Vente Pharmacie PACA: Opportunité d’installation dans les Alpes-de-Haute-Provence (Réf. 58748)

Pharmacie seule au bourg – Qualité de vie 

Résumé de l'offre

Points forts

CA : 1,1 M€

Exercice au cœur d’un charmant village provençal des Alpes-de-Haute-Provence.

Positionnement idéal (proximité des commerces, du pôle de santé, des écoles).

Bon environnement médical.

Visibilité optimale et stationnement aisé (plusieurs parkings).

Cession des murs possible.

Profil idéal : pharmacien souhaitant exercer seul au bourg, tourné vers le bon conseil, les nouvelles missions et l’orthopédie.

Caractéristiques de la commune

Volonne, charmant village provençal des Alpes-de-Haute-Provence, compte environ 1 650 habitants. Il est situé à proximité de Château-Arnoux-Saint-Auban (3km), Sisteron (12 km) et Digne les Bains (27 km) et fait partie de la Communauté d'agglomération Provence-Alpes, au cœur de la vallée de la Durance.

Cette commune bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, alliant collines boisées, vergers, et rivière. Elle séduit tant les résidents que les visiteurs grâce à sa qualité de vie, son patrimoine médiéval, et son ambiance villageoise typique du sud de la France.

Volonne attire une population locale fidèle ainsi que des touristes saisonniers à la recherche d’un cadre authentique, notamment en période estivale.

Accessibilité

Routière : Volonne est desservie par la RN85 et l’A51, permettant un accès rapide à Sisteron (15 min), Digne-les-Bains (25 min) et Manosque (40 min).

Ferroviaire : La gare SNCF la plus proche se trouve à Château-Arnoux-Saint-Auban, à moins de 10 minutes, avec des liaisons TER vers Marseille, Gap, Briançon.

Enseignements

Volonne dispose d’une école maternelle (face à l’officine) et primaire (à 300 m).

A noter : collège à proximité (Château-Arnoux-Saint-Auban), lycées et établissements spécialisés situés à Sisteron ou Digne-les-Bains, accessibles en moins de 30 minutes.
L’ensemble du bassin éducatif est adapté à une population familiale résidant localement.

Sport, Loisirs & Culture

Volonne propose une offre variée :

Sports : infrastructures locales (stade, tennis, gymnase, clubs associatifs).

Loisirs nature : sentiers de randonnée, vélo, etc.

Culture : médiathèque, salles polyvalentes, associations culturelles, festivals estivaux.

Proximité de Sisteron et Château-Arnoux-Saint-Auban : théâtre, cinémas, événements culturels, musées, randonnées, tennis, vol à voile, etc.

Patientèle

La pharmacie bénéficie d’une patientèle familiale, résidente à Volonne et dans les communes avoisinantes (L'Escale, Salignac, etc.)

A noter : La saison estivale touristique génère une activité complémentaire. 

Environnement médical et paramédical

La pharmacie bénéficie d’un bon environnement médical de proximité garantissant la prise en charge des besoins médicaux locaux, à savoir :

• Maison de santé de Volonne divisée en deux pôles santé voisins situées à deux pas de la pharmacie, et contribuant à un maillage médical adapté au bassin de population, propice aux synergies locales.
• Nombreux acteurs de santé sur site : 3 généralistes, 2 urologues, 2 sages-femmes, 1 dentiste, 3 psychologues, 2 Kinésithérapeute, 1 ostéopathe, 2 orthophonistes, 1 diététicienne nutritionniste, 1 pédicure podologue, une dizaine d’infirmières
• Retombées des Cliniques et hôpitaux proches :

1. Centre Hospitalier de Sisteron (à 10 min) : consultations, hospitalisations, urgences, soins de suite.
2. Centre Hospitalier de Digne-les-Bains (à 25 min) : établissement plus complet intégrant une maternité.

A noter : clinique vétérinaire à Chateau-Arnoux et généraliste à l' Escale (2,7 km)

Caractéristiques de la pharmacie

Chiffre d'affaires

CA env. 1,1 Mio €

Amplitude horaires

Du Lundi au Vendredi de 9H00 à 12H00 et de 14H30 à 19H00
Le Samedi de 9H00 à 12H00 (fermeture l’après-midi)

Titulaire et gardes

L’officine assure une semaine de gardes complète toutes les six semaines.

Marché immobilier du secteur

Le marché immobilier de Volonne est stable et abordable, en lien avec l’attractivité croissante du territoire, attirant des familles, des retraités et des actifs en recherche d’un cadre de vie calme au sein d’une commune vivante.

Local commercial

L’officine est agréable, fonctionnelle et moderne, d’une surface d’environ 110 m2 (dont environ 75 m2 d’espace vente). Elle est dotée d’un bureau, d’un préparatoire, d’un local de confidentialité pour les nouvelles missions, d’un espace de télémédecine, de réserves et d’un SAS de garde.

A noter : le titulaire est propriétaire des murs, à la vente également. Le bâtiment dispose d’une surface à l’étage d’env. 100 m2 aménageable, et d’une cave d’env. 50 m2

Informatique : Win Pharma

A noter : titulaire propriétaire des murs, à la vente également.

Equipe officinale

Elle est expérimentée et de bon conseil (vaccination, trod angine, dépistage, etc.), composée d’un assistant et de deux préparatrices*.

(*) A noter : : départ de l’une des préparatrices au jour de la cession

Environnement commercial

La pharmacie est située en plein centre du village, au cœur de la vie quotidienne de Volonne.

Le centre de Volonne comprend :

• Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac, cafés, coiffeurs, esthéticiennes, restaurant pizzeria
• Marché hebdomadaire sur la place du village.
• Prestataires : mairie, bureau de poste, banques, agence immobilière.

A noter : Supermarchés / hypermarché sur Château-Arnoux (5 min) et Sisteron (10 min) : Auchan, Super U, U express, Lidl, Actions, etc.

Stationnement

Places de stationnement gratuites devant l’officine et dans la rue.
Grand parking public à moins de 100 m (près de l’école et de la mairie).
Accessibilité aisée en voiture.

Pour toute information complémentaire, nous contacter.